El proyecto del Poder Ejecutivo para elevar del 15% al 25% el límite de propiedad extranjera de tierras rurales fue rechazado por el Senado. Datos oficiales indican que la superficie en manos extranjeras alcanza el 5% del total nacional, aunque existen concentraciones locales que superan el 50%.
El Senado de la Nación rechazó el proyecto de ley enviado por el Poder Ejecutivo que proponía modificar la Ley 26.737, que establece un límite del 15% para la propiedad extranjera de tierras rurales. La iniciativa buscaba elevar ese porcentaje al 25%.
Según datos del Registro Nacional de Tierras Rurales, en agosto de 2026 la superficie rural en manos de personas físicas o jurídicas extranjeras era de aproximadamente 13,3 millones de hectáreas, lo que representa cerca del 5% del total de tierras rurales del país.
El análisis por jurisdicción muestra que ninguna provincia supera el 15% de extranjerización. Las provincias con mayor proporción son Salta (11,4%), Misiones (11,3%) y San Juan (10,4%).
A nivel municipal, 31 municipios superan el 15% de tierras rurales en manos extranjeras y 14 superan el 25%. Entre ellos se encuentran San Carlos (Salta) con 59,8%, Molinos (Salta) con 57,8%, General Lamadrid (La Rioja) con 56,7%, Lácar (Neuquén) con 54,2% y Campana (Buenos Aires) con más del 50%. En Iguazú (Misiones) la proporción es del 40% y en Ituzaingó (Corrientes) del 34%.
La legislación brasileña establece que la propiedad extranjera no puede superar el 25% de la superficie de cada municipio, con un límite adicional por nacionalidad: los propietarios de una misma nacionalidad no pueden concentrar más del 40% de ese cupo, equivalente al 10% de la superficie municipal.
En Australia, aproximadamente el 13% de las tierras agrícolas tiene algún grado de propiedad extranjera, y las adquisiciones relevantes están sujetas a revisión estatal. Nueva Zelanda clasifica ciertas tierras como “sensibles” y exige autorización para su adquisición por extranjeros. Canadá restringe la propiedad extranjera en algunas provincias agrícolas a un máximo de 4 a 20 hectáreas, con procedimientos de excepción. En Estados Unidos, los extranjeros poseen intereses sobre el 3,6% de las tierras agrícolas privadas.
El último desglose por nacionalidad indicó que los principales países de origen de los propietarios extranjeros de tierras argentinas son Estados Unidos, Italia y España.