IRSA confirmó que Distrito Diagonal, el centro comercial que construye en La Plata, abrirá a mediados de 2027. La obra tiene un 50% de avance y forma parte de un plan que incluye viviendas, oficinas y otros usos.
La Plata tendrá su primer centro comercial en 2027. IRSA, empresa dueña de los principales shoppings del país, confirmó que Distrito Diagonal, ubicado en la zona norte de la capital bonaerense, abrirá sus puertas a mediados de ese año. La obra alcanzó un avance del 50% y forma parte de un desarrollo integral con una inversión total estimada en US$220 millones.
De ese monto, US$60 millones corresponden al centro comercial, que tendrá más de 22.000 m², alrededor de 100 locales en dos niveles, 700 cocheras, siete salas de cine y un parque de diversiones de 1800 m².
El predio se ubica entre Camino General Belgrano, calle 511, avenida 19 y avenida 514, en una zona que conecta el casco histórico de La Plata con Gonnet y City Bell, y que quedó más próxima al acceso a la autopista Buenos Aires-La Plata a partir de la bajada de avenida 520.
El shopping será la primera etapa de un masterplan de usos mixtos que prevé incorporar edificios residenciales y espacios para oficinas, salud, educación y servicios.
Cómo será el nuevo shopping
El proyecto tendrá más de 8000 m² de plazas y espacios al aire libre, organizados en patios conectados entre sí. La idea, según explicaron durante una visita a la obra, es generar continuidad entre el espacio público y el interior del centro comercial, con un recorrido similar al de una trama urbana. También habrá sectores semicubiertos para funcionar en días de lluvia.
La gastronomía ocupará un lugar central: se prevén más de 15 propuestas distribuidas en todo el complejo, en lugar de un patio de comidas tradicional. Se sumarán siete salas de cine y un área de entretenimiento con sectores cubiertos y al aire libre. La compañía calcula que, una vez consolidado, Distrito Diagonal podría recibir alrededor de 600.000 visitantes por mes.
La comercialización de los locales comenzó recientemente y no hay marcas confirmadas públicamente. Se informó que contará con un gimnasio. La intención de IRSA es combinar firmas internacionales y nacionales con operadores locales.
Desde la empresa definen al proyecto como un shopping de perfil “masivo”, con referencia en Alto Palermo. “La idea es que podamos abarcar no solamente la ciudad, sino también los perímetros”, señaló Candelaria Purdia, líder del proyecto.
Antecedentes y avance de obra
La iniciativa fue aprobada por el Concejo Deliberante en 2019, pero quedó demorada. Los trabajos comenzaron en septiembre de 2024 con los primeros movimientos de suelo.
“Hoy en día nos encontramos con un avance de obra del 50% y tenemos previsto terminar a mitad del año que viene. Actualmente trabajan en la obra un promedio de 400 personas por día, prevemos duplicar este número de trabajadores cuando inicien las obras de los locales”, afirmó Santiago Fernández Cristin, gerente de Proyectos de Grupo IRSA.
Este lanzamiento es el primer centro comercial nuevo de IRSA en más de una década. La empresa opera 19 centros comerciales en el país y combina nuevas inversiones con ampliaciones de activos existentes.
“También es una decisión estratégica: cuándo, de qué manera, con qué marca y cuál es la mejor propuesta. Si bien el corazón es la construcción del centro comercial, hay que llenarlo con socios estratégicos”, explicaron desde la empresa.
El masterplan y su impacto
El plan contempla 15 lotes para desarrollos complementarios, especialmente sobre avenida 19 y 514. Allí podrían construirse viviendas, oficinas, hoteles, centros de salud y otros rubros. La propuesta preliminar prevé que buena parte de esos lotes tenga destino residencial, con edificios de aproximadamente 10 pisos, aunque esa etapa está en definición.
La lógica se asemeja a la utilizada en Polo DOT, en el barrio de Saavedra, donde el centro comercial fue el punto inicial de un desarrollo que incorporó otros usos con los años. Los primeros edificios alrededor del shopping podrían comenzar a aparecer unos tres años después de la inauguración del centro comercial.
“Distrito Diagonal representa un paso clave en la estrategia de expansión de Grupo IRSA en la provincia de Buenos Aires. Es la primera vez que La Plata va a contar con un centro comercial de esta escala, pensado para convertirse en un nuevo punto de encuentro para toda la ciudad y su área de influencia. Todo el equipo viene trabajando para que este proyecto se transforme en un nuevo polo urbano para la región”, destacó Purdia.
Además, la empresa hará obras eléctricas, de agua y cloacas que exceden los límites del predio y que, según sus responsables, podrán mejorar el suministro de sectores vecinos.