La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) oficializó un nuevo llamado a subasta pública para un terreno estatal en Almagro, mientras un colectivo vecinal solicita su transferencia al Gobierno de la Ciudad para crear una microreserva urbana.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) oficializó el llamado a una nueva subasta pública (Subasta 392-0052-SPU26) para vender un terreno estatal ubicado en la calle Francisco Acuña de Figueroa 981, en el barrio de Almagro, Ciudad de Buenos Aires. La venta, bajo la categoría de “desarrollo inmobiliario”, está prevista para el jueves 20 de agosto a las 14:00 h, con un valor base de USD 381.690,00.
Este es el cuarto intento de la gestión de Javier Milei por desprenderse del predio de 230,31 m². Las tres convocatorias previas resultaron fallidas: dos iniciadas con un precio base de USD 472.982 en septiembre y noviembre pasados, y una tercera en la que el monto descendió a USD 425.683. En esta ocasión, la AABE volvió a reducir el valor del suelo.
Un colectivo vecinal, liderado por la organización Relieve, reclama que el predio sea transferido al Gobierno de la Ciudad para crear allí una microreserva urbana. El terreno, donde décadas atrás funcionó una dependencia de la Secretaría Nacional de la Niñez, Adolescencia y Familia (Senaf), permanece sin uso formal ni mantenimiento estatal desde hace más de 30 años. La vegetación avanzó de manera natural sobre la infraestructura original, dando origen a un ecosistema urbano con ejemplares arbóreos como paraísos, fresnos, ficus, palmeras y arbustos.
Relieve diseñó una propuesta de mínima intervención que contempla sumar especies nativas y conservar la mayor parte del suelo absorbente. “Se genera un microclima y eso es lo que queremos preservar”, señalaron. La iniciativa fue presentada en la Legislatura porteña y propone que el Gobierno de la Ciudad gestione ante Nación el traspaso del terreno para destinarlo a un espacio verde público con carácter de microreserva urbana. El proyecto incluye la preservación del arbolado existente, un recorrido mediante pasarelas y sectores de permanencia.
El reclamo vecinal se apoya en datos de 2023 del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (Idecba), que indican que la Comuna 5, integrada por Almagro y Boedo, cuenta con 0,02 hectáreas de espacios verdes cada mil habitantes, muy por debajo del promedio porteño de 0,70 hectáreas.
En 2023, los vecinos solicitaron un permiso para ingresar al predio y realizar un relevamiento de la flora existente, pero el trámite no avanzó tras el cambio de gestión nacional. La nueva convocatoria redujo el precio base del inmueble a USD 381.690, lo que equivale a USD 1.659 por metro cuadrado. Según Relieve, relevamientos del mercado inmobiliario ubican el valor promedio del metro cuadrado en Almagro en torno a los USD 2.200. El colectivo vecinal cuestionó la tasación oficial: “Nos surge una gran duda: ¿esto es una subasta o un saqueo? ¿Quién se beneficia de rematar una tierra pública 124.000 dólares más barata de lo que vale en el mercado?”, planteó en un comunicado.
Frente al nuevo llamado a subasta, prevista para el 20 de agosto, el proyecto para crear una microreserva urbana continúa a la espera de tratamiento en la Legislatura porteña. Relieve mantiene activa una campaña contra la venta del terreno, que incluye un banderazo, recolección de firmas y una carta al jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, para solicitar que el Gobierno porteño intervenga ante la Nación y gestione el traspaso del lote antes del remate.